ステラガーデン幕張

  • 千葉県千葉市美浜区幕張西四丁目

  • 総武線 / 幕張本郷駅 徒歩22分

  • 2007年築 / 13階建 / 283戸 / RC造

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価格偏差値

57.8
割安

推定相場価格より10.4%割安

販価
3,380万円
44.7万円/㎡
相場
3,773万円
49.9万円/㎡
2,261
3,269
4,277
5,285
AI査定結果
推定相場価格
3,773万円
49.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,269万円〜4,277万円
43.2万円/㎡〜56.5万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.4%
 
最終更新日: 2025年6月9日
ステラガーデン幕張
3,380万円(44.7万円/㎡)/ 3階 / 75.67㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は47.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(44.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/103,380万円44.7万円3階 75.67㎡ 3LDK南東
2025/06/033,480万円46.0万円3階 75.67㎡ 3LDK南東
2025/05/163,450万円45.9万円2階 75.09㎡ 3LDK南東
2025/03/103,580万円47.7万円2階 75.09㎡ 3LDK南東
2025/02/223,680万円49.0万円2階 75.09㎡ 3LDK南東
2025/01/315,200万円54.1万円1階 96.18㎡ 4LDK南西
2024/10/215,200万円56.6万円1階 91.86㎡ 4LDK南西
2024/10/023,680万円43.2万円11階 85.26㎡ 4LDK南東
2024/06/263,790万円44.5万円11階 85.26㎡ 4LDK南東
2024/05/083,880万円45.5万円11階 85.26㎡ 4LDK南東
2024/03/273,980万円46.7万円11階 85.26㎡ 4LDK南東
2024/02/154,680万円48.7万円1階 96.18㎡ 4LDK南西
2023/08/244,880万円50.7万円1階 96.18㎡ 4LDK南西
2023/06/213,200万円42.7万円6階 75㎡ 3LDK南西
2023/03/074,280万円44.5万円5階 96.18㎡ 4LDK南東
2023/01/213,480万円40.7万円3階 85.57㎡ 4LDK南西
2022/10/153,900万円40.5万円2階 96.18㎡ 4LDK南西
2022/08/065,350万円54.0万円1階 99.06㎡ 4LDK南西
2022/01/235,350万円58.2万円1階 91.86㎡ 4LDK南東
2021/11/084,380万円44.2万円1階 99.06㎡ 4LDK南西
2021/10/254,680万円47.2万円1階 99.06㎡ 4LDK南西
2021/09/304,980万円50.3万円1階 99.06㎡ 4LDK南西
2021/07/035,800万円58.6万円1階 99.06㎡ 4LDK南西
2021/05/282,930万円39.0万円6階 75.09㎡ 3LDK南西
2021/02/012,800万円37.1万円8階 75.4㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は52.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(44.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10ステラガーデン幕張
千葉市美浜区幕張西四丁目
幕張本郷駅22分 3,380万円44.7万円75.673LDK3階 / 13階建 南東2007283RC
2024/11/26リビオ海浜幕張ラヴィアンコート
千葉市美浜区幕張西四丁目
幕張本郷駅19分 2,990万円41.9万円71.383LDK2階 / 13階建 南東2010247RC
2025/04/16幕張ベイタウンブエナテラーサB棟
千葉市美浜区打瀬三丁目
海浜幕張駅10分 5,480万円63.7万円86.022LDK4階 / 14階建 南東2007290RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10ステラガーデン幕張
千葉市美浜区幕張西四丁目
幕張本郷駅22分 15.2万円0.20万円75.673LDK3階 / 13階建 南東2007283RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で14.8%上昇、千葉市美浜区では5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(44.7万円)は千葉市美浜区の平均と比較して13.7%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
56.3万円/㎡
前年比+14.8%
千葉市美浜区
51.8万円/㎡
前年比-5.0%

マンション概要

マンション名ステラガーデン幕張
所在地千葉県千葉市美浜区幕張西四丁目
交通総武線幕張本郷駅徒歩22分
築年月2007年
階数13階建
総戸数283戸
建物構造RC
土地権利所有権

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